스타필드 전자계약시스템 홈페이지 바로가기
스타필드 전자계약시스템 홈페이지(https://sps.starfield.co.kr)에 바로 접속해 매장 임대차 계약을 진행하세요.
이 시스템은 신세계프라퍼티가 운영하는 복합쇼핑몰 스타필드(하남, 고양, 코엑스 등)에서 매장 임차인과의 임대차 계약을 전자적으로 처리하는 운영정보시스템입니다.
계약서 전자 작성, 공동인증서 전자서명, 자동 교부, 실시간 확인 및 보관까지 모든 프로세스를 온라인으로 안전하게 완료할 수 있습니다.
홈페이지에 들어가면 매장임대차계약서를 바로 작성할 수 있으며, 임대료율, 거래기간, 인테리어 공사 범위 등 상세 조건을 명시해 법적 효력을 가진 계약을 체결합니다.
2019년부터 본격 도입된 이 시스템은 대규모유통업법에 따라 계약서 즉시 교부를 의무화합니다.
전자계약시스템 이용 준비사항
스타필드 전자계약시스템을 이용하려면 전용 공동인증서가 반드시 필요합니다.
공동인증서를 발급받지 않았다면 공인인증기관에서 전용 인증서를 먼저 준비하세요.
이 인증서로 전자서명을 진행해야 계약이 유효하게 체결됩니다.
공동인증서 발급 팁: 스타필드 전자계약시스템은 전용 인증서를 요구하니, 시스템 홈페이지에 로그인하기 전에 미리 발급받아 테스트 로그인 해보세요.
인증서 유효기간을 확인하고, 만료되지 않은 상태로 이용하세요.
시스템 접근은 https://sps.starfield.co.kr에서 시작하며, 매장 임차인으로 등록된 사용자만 이용 가능합니다.
스타필드 담당자와 사전 협의 후 홈페이지로 이동해 계약을 진행하세요.
전자계약 프로세스 단계별 안내
전자계약은 5단계로 구성되어 있으며, 각 단계에서 정확히 따라야 합니다.
아래는 실제 프로세스 순서입니다.
1. 계약 협의: 스타필드 담당자와 매장 임차인이 임대료율, 거래기간, 인테리어 공사 범위 등을 협의합니다.
이 단계에서 모든 조건을 구체적으로 합의하고 메모하세요.
협의 내용이 계약서에 그대로 반영됩니다.
2. 계약서 작성: 운영정보시스템(전자계약시스템) 홈페이지(https://sps.starfield.co.kr)에 접속해 매장임대차계약서를 작성합니다.
시스템 내 양식에 임대료율, 거래기간, 인테리어 공사 범위 등의 세부 사항을 입력하세요.
작성 중 실시간으로 내용을 확인하며 오류를 수정할 수 있습니다.
| 작성 항목 | 설명 |
|---|---|
| 임대료율 | 월 임대료 기준율 입력 |
| 거래기간 | 계약 시작일부터 종료일까지 기간 명시 |
| 인테리어 공사 범위 | 공사 허용 범위와 조건 상세 기재 |
3. 전자서명: 양 당사자가 공동인증서로 전자서명을 진행합니다.
스타필드 담당자와 임차인 모두 인증서를 이용해 서명하며, 시스템이 자동으로 서명 여부를 검증합니다.
서명 후 수정이 불가능하니 내용을 재확인하세요.
4. 계약서 교부: 전자계약시스템을 통해 계약서가 자동으로 교부됩니다.
체결 즉시 임차인에게 전자파일로 발급되며, 다운로드나 이메일 수신이 가능합니다.
5. 보관 및 관리: 체결된 계약서는 시스템에 안전하게 보관되어 필요시 언제든 확인할 수 있습니다.
로그인 후 계약 목록에서 실시간 조회하며, 법적 증거자료로 활용하세요.
프로세스 속도 팁: 각 단계에서 지연 없이 진행하면 전체 계약이 1일 이내 완료될 수 있습니다.
협의 단계에서 조건을 미리 정리해 두면 작성 시간이 단축됩니다.
필요 조건과 상세 내용
스타필드 전자계약시스템은 매장 임차인 전용으로, 스타필드 복합쇼핑몰(하남, 고양, 코엑스 등) 입점 희망자만 이용합니다.
주요 조건은 다음과 같습니다.
임대료율: 계약서에 월 기준율을 명시하며, 협의된 금액을 정확히 입력.
거래기간: 시작일부터 종료일까지 기간을 구체적으로 설정.
인테리어 공사 범위: 공사 허용 구역과 규정을 상세히 기재.
시스템은 계약 내용 실시간 확인 기능을 제공하니, 작성 중 모든 항목을 검토하세요.
공동인증서 외 추가 서류는 시스템 내에서 자동 처리되며, 별도 제출 없이 진행됩니다.
주의: 계약 체결 전 임대료율과 거래기간을 반드시 재확인하세요.
전자서명 후 변경이 불가능합니다.
유의사항과 법적 의무
스타필드는 2019년부터 전자계약시스템을 본격 도입했으며, 대규모유통업법에 따라 계약서를 즉시 교부해야 합니다.
매장 임차인은 계약 체결 즉시 전자계약서를 수령하며, 내용에 대한 충분한 검토가 필수입니다.
시스템을 통해 체결된 계약서는 전자적으로 보관되며, 법적 증거자료로 활용 가능합니다.
보관 기간 동안 언제든 접근할 수 있으니, 로그인 정보를 안전하게 관리하세요.
계약 내용 분쟁 시 시스템 로그가 증거로 사용됩니다.
검토 팁: 계약서 교부 후 즉시 내용을 프린트하거나 PDF 저장하세요.
인테리어 공사 범위는 현장 확인 후 입력해 분쟁을 예방합니다.
전자계약은 매장 임차인과의 계약을 신속하게 처리하며, 안전한 프로세스를 보장합니다.
홈페이지(https://sps.starfield.co.kr)에서 모든 단계를 직접 경험하세요.
계약서 작성, 전자서명, 자동 교부, 보관까지 처리합니다.
인증서로 전자서명을 진행하며, 미리 발급받아야 합니다.
법적 증거로 활용됩니다.
